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叶文波律师创立的北京市元品刑辩律师团队是国内最具权威的刑辩律师团队之一。所有团队律师必须具备法学硕士以上教育背景(全日制),并有三个以上诉讼专业经验以及丰富的驾驭案件能力,以保证案件的质量。本团队长期与国内顶尖刑辩律师合作,并有北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学等大学的多名顶尖法学专家顾问,为我们提供强劲的高端法学理论支持,这是我国法学界理论与实践相结合的典范。同时我们还与各级司法、政府、传媒、行业协会等机构建立了长期友好的合作关系,为案件公平、合法的处理提供强有力的司法和媒介保障。
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表见代理
您好:我的母亲在2011年9月23日购买享受职工补贴的房子,当时买房付款时是从我母亲的账户直接划款到对方房产公司账户上,去办理划款手续的是我妹妹,由于我妹夫认识人好办事当时人又多,我妹夫就从我妹妹手上把银行小票拿过去在房产公司换取了房产公司收据一张,收据上方(房屋所有人)写的是我母亲的名字,在下方有个交款人当时是我妹夫换的收据就由他直接签了他的名字。当时房产公司多收了房款4000元,在我母亲多次索要下于2012年4月26日房产公司退还了这笔钱是由我父亲去领的,但是在2012年5月7日我妹夫在任何人不知道的情况下将我母亲的房子从房产公司私自退掉,到2013年3月底我母亲准备装修时才发现收据不见了,到房产公司询问怎么办时,房产公司说房子已经被退了。是我妹夫拿着我母亲的身份证复印件和收据原件就把钱退给我妹夫了,2013年3月4日我妹妹和妹夫离婚,现在我妹夫人消失了,(退房时我妹妹不知道此事)我上诉至法院,房产公司认为我妹夫的行为是表见代理,是我母亲保管不善造成的,但是一审认为表见代理不成立是由于房产公司没有尽到对我妹夫审核的义务存在过失,所以判决房产公司退还我母亲房屋,房产公司不服上诉二审:二审认为房产公司是善意的表见代理成立,是我母亲自己没有保管好东西应该自认倒霉,协商给一点赔偿,说是当时我妹妹和我妹夫没有离婚呢是夫妻共同责任,而且我妹妹和妹夫是3月4日离婚的我们是3月底发现的认为我们长达一年没有发现是我们故意的,唉我郁闷!所有我想问问这样表见代理成立吗?我母亲一辈子辛辛苦苦的汗水就是法院的自己没有保管好自认倒霉吗?他们认为我母亲有和我妹夫串通的嫌疑,所有想麻烦您能帮助我!给我一些你们专业上的建议,谢谢!
地区:新疆-昌吉 分类:民事法律-合同纠纷 提问时间:2014-03-05 13:46:38
提问者:ASK1393998398cwr
 
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