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叶文波律师创立的北京市元品刑辩律师团队是国内最具权威的刑辩律师团队之一。所有团队律师必须具备法学硕士以上教育背景(全日制),并有三个以上诉讼专业经验以及丰富的驾驭案件能力,以保证案件的质量。本团队长期与国内顶尖刑辩律师合作,并有北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学等大学的多名顶尖法学专家顾问,为我们提供强劲的高端法学理论支持,这是我国法学界理论与实践相结合的典范。同时我们还与各级司法、政府、传媒、行业协会等机构建立了长期友好的合作关系,为案件公平、合法的处理提供强有力的司法和媒介保障。
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直管公房拆迁求助:
直管公房拆迁求助:直管公房拆迁求助: 我家在衢州老城区租有一非整套直管公租房。应该是历史遗留下来的。解放前是地主的房子,外公交米的。后来外公走了转给外婆。外婆走了转给我妈。我妈有房改房,但是一直住在公租房里。现在政府有文件回收,回收单位是衢州市城市建设投资有限公司。所以整条街的住户租房合同都是签到去年。今年的房租是一直交的。 根据政府文件我们这种情况收回有一定的奖励,同时可以选择续租别的小区的房子或房子评估价35%的补偿。但是后来出了一个会议纪要。抬头是这次拆迁的领导工作小组会议纪要,针对房改过的承租户只能续租别的地方取消了35%货币补偿。没有落款单位和章。但有出席人(认识的几个都不是出席部门的领导,是一般工作人员),和抄送部门(市府办市审计市财政住建局等等很对)这个会议纪要房管处没有公开的。网上没有也不让我们复印带出。他们的说法的45号文件有一条“(一)政策指导组。1.职责:负责综合协调、指挥调度、政策把关、价格审定等工作,及时协调解决收购实施过程中的突出问题和困难。” 会议纪要是对文件的细则解释。 同时可以选择的续租的房子是抽签的,都很小是正常房子一套改两套的(面积20几到70几吧)。 现在说下实际问题: 我们的公租房装修应该是整条街最好的,当时花了9W多不算人工。面积也是整条街比较大的,建筑面积大概70多。按照评估我们多次争取定了4W多点。如果按照原先文件我们拿35%货币那么可以拿到30多W。我们是很想争取按文件执行。现在协商是肯定拿不到35%了,我们提出了能不能选大点的房子。房管处工作人员还是挺好的,但是说拿不出只有20几平的,但是赔偿的装潢可以加个1W多给我们。我们也接受不了。现在的情况是大部分人都签约了,就只有2户没签。我们压力也很大。房管处领导说给我们机会。还有一天说我们不签的话起诉什么都没有,续租房子也没有。还要5天内搬走。 我想问下如果房管处起诉我们,我们按照文件执行35%有无胜的可能。并且胜或者败诉结果是怎么样(我们还能享受多少补偿么,其中按时间搬迁的奖励,如果我们因为房管处没有按文件执行胜诉是还还有,败诉是否没了)。或者建议我们怎么做好
地区:浙江-衢州 分类:民事法律-拆迁安置 提问时间:2013-08-22 12:47:05
提问者:
 
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